Votre projet
Votre projet est notre priorité.
KOJI vous propose un projet clé en main et prend en charge les démarches administratives, vous libérant ainsi de ces contraintes. Notre équipe est à votre service de la prise d’informations à la remise des clés après livraison et installation de votre KOJI.
Après la prise de contact, nous échangeons sur votre choix de modèle de KOJI et les options. Le devis vous est transmis dans la foulée. Le projet lancé, vous n’avez qu’à vous laisser guider, nous vous tenons informé étape par étape de l’avancée, y compris pendant les phases de fabrication de votre KOJI dans nos ateliers.
L’ensemble du projet se déroulera de manière fluide et en quelques semaines après obtention du permis de construire (le cas échéant).
demarches administratives
Tout projet de construction entraîne des démarches administratives, variables selon le type et la surface du bien, le lieu d’implantation. KOJI facilite votre projet par la prise en charge de ces démarches.
Nous discutons ensemble de votre contexte et vous indiquons ce qu’il en retourne administrativement (Déclarations de travaux, permis de construire, étude de sol, accessibilité sur le site, etc.), puis nous organisons la suite.
Pour une KOJI d’une superficie inférieure à 20 m2, une déclaration suffit le plus souvent. Au-delà, un permis de construire sera nécessaire et nous fournirons avec l’ensemble des plans et études thermiques & énergétiques nécessaires aux démarches.
Concernant la coordination de projet, votre KOJI est fabriquée à 100 % dans nos ateliers et nous nous occupons de coordonner les quelques travaux restant sur site (VRD, arrivée des réseaux, fondations vissées). Vous évitez ainsi les difficultés inhérentes aux interventions multiples de différents corps de métiers et économisez les frais habituels de maîtrise d’œuvre pour la coordination de votre projet.
La fabrication
Les KOJI sont intégralement fabriquées et finies dans notre usine de Bassens (33) en quelques semaines. C’est ce que l’on appelle la construction Hors-site. Au-delà du métier passion autour du bois, nous avons fait le choix d’une excellence opérationnelle et d’un respect de l’environnement exemplaire. Nous mettons en place des processus de contrôle qualité rigoureux à chaque étape de fabrication qui nous permettent d’atteindre un niveau de qualité et de finitions non rencontré dans la construction traditionnelle courante. Ici, les produits mis en œuvre sont bien ceux prévus en conception, ils ne sont pas dégradés par l’exposition aux intempéries (ce qui se passe malheureusement sur le traditionnel), les coupes et les assemblages sont au millimètre, et toutes les tâches sont contrôlées pour éviter les défauts. Sur le volet environnemental, nous travaillons à deux échelles, le produit (votre KOJI) et le process :- Votre KOJI est clairement écologique. Elle est en effet conçue avec des matériaux durables (principalement bio sourcés) provenant des filières de la région Nouvelle Aquitaine, contribuant ainsi à leur développement. Les matériaux sont nobles, évitant des usures précoces. Une qualité assurée, des parois fortement isolées et un nouveau système d’inertie thermique bas carbone, permettent d’améliorer le confort d’été tout en réduisant les consommations énergétiques en hiver/été. Enfin, votre KOJI intègre des concepts d’Économie Circulaire ouvrant le champ de la construction résiliente et sans déchet.
- Nos process de logistique et de fabrication au sein de l’usine font que la production de déchets est quasi nulle. Nous nous organisons de plus pour que le peu restant soit recyclé. Il n’y a pas non plus d’usage d’eau.
Livraison et installation
Les quelques travaux tout de même nécessaires sur votre terrain sont réalisés en parallèle de la fabrication de votre KOJI en usine : il s’agit de terrassement (si besoin), de la réalisation des réseaux eau et électricité, de l’accessibilité et des fondations en pieux vissés.
Une fois votre KOJI terminée en usine et validée en contrôle qualité, nous organisons son transport par convoi exceptionnel jusqu’à votre terrain. Sur place, une équipe spécialisée et une grue mobile s’occupent de l’installation précise de la KOJI sur ses fondations et de la connexion aux réseaux.
Quelques dernières finitions, un nouveau contrôle qualité complet, et vous pouvez déjà profiter de votre nouvel espace.
A la remise des clés, l’équipe vous fournit également un dossier numérique complet de votre KOJI comprenant l’ensemble des plans, des 3D, des fiches techniques des produits installés, etc.
